正规的购买二手房流程是怎样的？

    正规的购买二手房流程是怎样的？现在中国的房价是比较贵的，无论是购买一手还是二手房，只要能够选择到一个房屋状况不错，而且综合价格合适，再加上地理位置不错，就是很多年轻人比较倾向的。当然选择一手房基本上都是在楼盘开盘的时候去抢购的，如果个别朋友摇号摇不到的情况下，就只能通过正规的购买二手房流程来了解如何购买二手房，一起来看看吧！
     
    （1）购买二手房流程的关键。
    很多朋友会认为找房子最重要的是房子靠谱，但是却忽略了房屋中介的作用，同样的一套房子，房屋中介如果能帮我们整体处理得当，可以得到一个更好的价格，而且也能够让我们对房子的状况有更好的了解，避免入住之后，才发现有各种各样不满足的事情，所以真正购买二手房流程的关键是找到一家靠谱的房屋中介，或者是中介网站。现在有很多房屋中介，既有实体店又有线上的网站，能够让我们在上班的空隙，也可以打开他们的网站，了解房屋的具体信息，往往房屋信息都是会以一个直观化的具体数字体现给我们，房屋的年龄是多久，具体的使用状况是怎样的，周边的配套设施是怎样的。我们可以先敲定3~5套房子之后，再有房屋中介带我们一一上门走访。
     
    （2）剩余的购买二手房流程。
    从正规的二手房交易网站上了解好了详细的信息，以及具体的房子状况之后，就可以上门去查看了，最终选择到我们需要的房子之后，就可以先查验卖家的房产证以及其余的卖方证件，一般来说正规的二手房流程中介都会帮我们提前做好审查。确认了双方的买卖意向之后，就可以签订相应的卖房合同，要在上面说清楚房屋的地址，具体的产权状况，和最终的成交价格，交付时间，产权办理等详细的说明，包括对于房屋税费由谁来缴纳，都需要落实到合同上。