在中介卖房子注意事项有哪些?
现在很多的人因为对自己住房条件的不断提升,需要改变自己的住房条件,所以很多的人想要把现有的房子卖掉,去购买居住环境和条件更好的房子,他们更多地是选择通过中介来挂卖自己的房子,那么在中介卖房子注意事项有哪些呢?是大家在卖房子的时候需要多多注意的呢?
一、选择正规的房产买卖中介公司。
在我们的生活中到处都可以看见各种各样的中介公司,其中房产中介公司也不在少数,非常的多,如果选择在中介挂卖自己的房子,那么在选择中介卖房子注意事项中最主要的就是,不要随便选择一家,应该选择和房地产交易中心联网的中介公司,因为这样的中介公司的合同纸是用交易中心的有水印的防伪纸,合同有条形码。这样的房地产买卖合同才具法律保护。
二、中介公司的费用收取
当中介公司促成了买家和卖家之间的交易,在进行签合同的时候,需要注意的是收款日期和买方的支付方式是什么样的,而对于中介公司来说,除了给中介费以外,不要让中介公司经手买卖双方的钱,钱必须从买家手里直接拿取。因为作为正规的中介公司,除了收取一定的佣金之外,是没有权利代收其他的任何费用的。所以在中介卖房子注意事项需要多多了解。
三、在过户之前要拿到相关手续
在正式交易过户之前,一定要拿到相关的手续才能去办理,如果买家是贷款买房,要有银行放贷的合同书。除去贷款的金额以外,所预留的尾款和其他的钱应该全部都结清。这时才可交易过户。
在中介卖房子注意事项就是这些,只要注意这几点,在中介进行卖房子基本上都是没有什么问题的。