组合贷款如何先还商业贷款?最全攻略来袭(含流程、注意事项)
组合贷款先还商业贷款的流程如下:
1、提前预约
提前还商业贷款,不是直接带钱到银行就可以办理,通常需要提前1个月进行预约,与银行协商还贷时间。在预约的同时,用户可向银行工作了解提前还贷的规定,做好相关的准备工作。
2、准备材料
需要准备的材料有:借款人身份证原件、还款卡、房贷合同。若是委托他人代办,还需提供代办人的有效身份证明及委托授权书。
3、提出申请
用户在约定的时间内,前往商业贷款经办银行的网点,提出提前还贷的申请,填写提前还款申请表,明确提前还款的原因、金额、还款时间。
4、银行审批
银行受理用户的请求后,会核实用户的身份信息,查询用户的还款记录,确定用户是否具备提前还款的资格。若审批通过,当场为用户受理需求,并签订新的还款协议(提前还部分时需要)。
5、等待划扣
所有手续办理完毕后,用户只需将提前还款的资金转入还款卡中,并确保余额充足,银行会在规定的时间内进行划扣。
温馨提醒:
组合贷款先还商业贷款时,需注意如下几点:
1、了解违约金的收取规则
为了限制用户过早办理提前还款,银行往往会在合同中约定提前还款违约金。因此,提前还商业贷款时,一定要仔细查看合同或咨询银行客服,留意是否收取违约金,然后再决定是否办理提前还贷。
2、把握还款时间
通常,还贷期限超过1/3时,此时已经归还一半利息。因此,在考虑先还商业贷款时,一定要在还贷期限1/3前办理,且越早越好,这样可以节省更多的利息。
3、选择合适的还款方案
若是提前部分还商业贷款,用户可选择缩短年限或减少月供两种方案,前者可以节省更多利息,后者则可以减轻还款压力。用户应根据自身的经济实力和需求,选择合适的还款方案。比如:
经济实力强,可选择缩短年限,节省利息支出;
收入稳定,则可选择减少月供,节省更多资金用于其他开支。