房子质量问题找谁，这个得按规矩办事

    房子质量问题找谁？看到这个问题笔者就特别大家的心情，房子嘛那绝对是人生大事，谁家房子出了问题谁都闹心，无论新房还是二手房，相信很多朋友都特别想了解这个情况怎么处理，本文笔者这里就和大家简单分享一下有关知识。
    
    一、保修范围内
    这个比较容易理解，收房的时候仔细看合同和相关质量文件，看清楚保修范围、保修功能和保修期限。房子嘛属于大物件，又是自己居住，不存在人为破坏的情况，出现问题都是自然老化的结果，那么在保修时间期限内、保修范围内的，在合同上都是找到相关的负责人和责任方，出现问题处理办法就比较简单了，直接找责任方就行，要求保修或者赔偿。
     
    二、保修范围外
    出现这个问题其实也好处理，现在是市场条件，无论政府、小区、房产商、物业都不希望出现房子质量问题找谁没有响应的情况，如果是房屋共同部分发生问题，不管业主自身房子是否在保修期限内，那没的说，和业主没啥关系，由物业负责处理，这笔钱从公共维修基金中出；如果是自身房屋面积内的问题，房子质量问题找谁？也好说啊，大家看合同，里面都有明确的质量和责任约定的，一般来说这笔费用由业主自行承担，相关材料费、人工费、检查费等，这一切按市场经济活动来办。
     
    房子质量问题找谁？最后，专家建议大家在收房的时候仔细查验相关文件，看看是否符合标准是否通过有关部门的检测报告，仔细检查房屋的各个角落，看看是否有遗留问题，同时专家还说晴天看看房，阴天下雨也过去看看，不同天气都看看，相互对比可以发现更多问题；早发现问题早解决，免得真搬进去以后给生活带来麻烦让人闹心。