具体分析——二手房市场如何、二手房好不好卖！

    二手房其实不存在绝对的好卖不好卖，因为就在目前来看，二手房基本属于刚需产品，买来都是用来居住的，没什么人用二手房来进行投资或者炒房。所以二手房市场也相对稳定，新房价格有少许波动时，也基本不会对二手房市场造成太大冲击。所以说像“二手房好卖吗”这样的问题并不成立，影响二手房能不能顺利交易的因素主要还是两点：位置和价格。
    
    什么样的二手房比较受欢迎呢？一个是面积合适，不会太小也不会太大，毕竟购买二手房的人大多为年轻人，事业刚刚起步，资金有限，房子面积太大必然太过昂贵，面积太小又过于拘谨。另外，位置也很重要，如果房子周边的设备设施齐全，吃喝玩乐样样配套，交通设施也较为成熟，这样的房子必然在得分上会加上一笔。还有就是房龄的问题了，房龄大的房子都比较早建成，很可能是学区房，这样在价格上会有点问题，还有就是房子老了各项设备老化，影响居住体验。如果是这样的二手房，还会担心不好卖吗？
    有的在三四线城市的人可能会说二手房不好卖，那是因为城市发展还没有跟上一二线城市的步伐，人才没有引进，所以人们的住房需求比较低，甚至基本已经满足，这样的地方不仅是二手房不好卖，新房同样不好卖。但是看到一二线城市房价疯涨，以为可以带动本地房价一起涨，于是自己囤积几套房子的这种，只能是大眼瞪小眼了。不过也不用着急，等哪天城市发展起来了，房子需求量大了，手里的二手房自然就好卖了。