买房攻略：买房需要哪些手续

    如今的年轻人，都不喜欢和父母住在一起，等到有了一定的经济基础以后，就是开始考虑买房的事情了，但是如今的房价那么高，而且国家对于买房又有限购和限贷的政策，房子不是有钱就可以买到的。房子是非常昂贵的商品，而且交易的金额数目非常大，所以购房者在买房之前应该考虑好各种不利因素，那么买房需要什么手续呢？
    
    1、买房需要什么手续：看房验明产权
    买房前一定要先看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。
    2、买房需要什么手续：签合同
    签合同前要确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。
    3、买房需要什么手续：买房实质阶段
    购房办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
    4、买房需要什么手续：交房
    交房时必须按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
    以上就是买房需要什么手续的全部内容了。对于购房者来说，买房在具备了相关的条件和了解了购房手续之后，并不是就完事大吉了。还应该注意房屋的质量问题等等，购房者切记不可看到价格便宜的房子就心动不已，这其中是有猫腻的，所以买房其实是非常麻烦的。