北京购房者注意啦，在北京买房需要什么条件

    无论是本地人买房子，还是外地人想要在北京买房子，都需要满足相关的条件才可以购房的。在北京买房子，需要购房者满足相关的条件就可以购房的。当然了，在北京买房子，是需要在北京缴纳一年以上的社保才可以购房的。那么，在北京买房需要什么条件呢？ 
     
    在北京买房需要什么条件：
    1、一定要有北京一年或以上的社保或纳税证明；居住证。
    2、现在北京购房政策本地户口（以家庭为单位）可以拥有两套物业，外地户口（以家庭为单位）只能拥有一套物业．外地户口购房需要提供在北京缴纳社保或税单满一年以上的证明，有效期内的北京居住证。
    另外在北京买房需要注意一些问题：
    1、产权问题
    产权问题直接关系到房主的利益，业主所拥有的产权会受到影响，也有可能是，地区规划一直在变更，导致开发商拿了地以后不能立即开发销售；还有一些开发商则存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以，看到＂价廉物美＂的项目，要将年限损失折算进行考量，不要＂捡便宜＂买了缩水的楼盘。
    2、房屋面积问题
    房屋面积误差是房产交易中比较常见的一种问题，根据国家规定，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3％以内的双方据实结算，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，归属权归你。
    3、认购书基本上都是定金的，定金是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
     
    以上就是关于在北京买房需要什么条件的相关内容介绍，想要在北京买房子，无论是外地人还是本地人，都是需要满足相关的条件才可以购房的。在购房的过程中，对于房屋的产权问题、房屋的面积问题和在买房子的时候缴纳定金的相关问题上面，都需要购房者格外注意。