假离婚买房靠谱吗？怎么操作？

    假离婚买房到底划不划算？现在中国人为了能够便宜买房，已经想出了各种各样稀奇古怪的方法，有的朋友是通过假离婚买房，有的朋友甚至是通过不结婚，一直拖到能买房子，两房都买好了再结婚。从道德的层面，我们不来判定这种方法究竟是好是坏，但是需要提醒各位的是，这样的买卖房屋的方式是有很大的风险的。话不多说，一起来看一看假离婚买房的可行性吧。
     
    （1）假离婚买房能省什么钱？
    一般来说，假离婚买房都是因为本地的第2套房子的价格太高了，所以很多人想要通过这种方式来购买房子，肯定是由他的内在原因的，如果我们是第一套房的话，只需要承担1~%3%的契税，而如果说第2套房的话，需要第1次就承担3%的契税，而后期进行交易的情况下要缴纳的钱也是相对更多的，所以很多夫妻就想到了假离婚买房。
     
    （2）假离婚买房的可实施性。
    一般来说，现在假离婚买房是比较好操作的，尤其是夫妻双方结婚时间不长，根本不需要任何理由就可以离婚，但是虽然从法律义务上是非常简单操作的，如果你的另一方存在想要拿着钱跑路的情况，你也是没有任何办法的。举一个简单的例子来说，现在夫妻名下已经有一套共同财产了，如果一旦离婚的话，女方是可以要求分割一半的财产的，也就是说假设每套房子是100万的情况下，第1套房子是男方出钱，50万已经被女方给拿走了，这时候你们又来买第2套房，第2套房子同时也是100万，肯定需要夫妻双方共同出钱，但是每人出了50万之后，女方把第1套房子得50万，用来买这套房子，又拿到了南方的第2个50万凑够了100万，买到了一套属于自己名下的房子，如果他不想把这套房子吐出来和你复婚，那你就等于总共损失了100万。