夫妻离婚房产分配原则该怎么遵循？

     夫妻离婚房产分配原则是在处理房子这项财产时候需要进行了解的知识。随着房子价格的攀升，许多的夫妻都想为自己争取更多的利益。那么我国的法律规定对于应当遵循的原则是怎么规定的呢？今天本文就为大家进行简单的讲解。
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    （1）夫妻离婚房产分配原则具体内容
    夫妻离婚房产分配原则具体包含三方面的内容。第一，公平公正的原则。在离婚分割财产的时候，必须要依据公平的原则进行划分。可以根据买房时夫妻双方或者家长承担的出资比例来进行分割。第二，保护子女权益的原则。在夫妻离婚房产分配原则中对于子女的权益保护力度还是比较大的，这是为了保证子女的生活水平不至于由于离婚而遭成生活困难而制定的。第三，倾向无过错方的原则。法院在进行房产分配的时候更加注重于向受害方进行倾斜，用来弥补其身体或者精神上的损失。
     
    （2）夫妻离婚房产分配原则需要注意的事项
    夫妻离婚房产分配原则还有一些注意事项需要了解。首先，对于房产增值的部分进行合适的处理。如果夫妻双方都不能进行有效的协商处理的话，可以通过竞价的方式来进行解决。对于另一方进行价格上的补偿。其次，对于存在房贷的房屋需要进行针对性处理。如果是夫妻双方贷款买房的话，对于另一方应该进行贷的房款进行返还。
     
    夫妻离婚房产分配原则就为大家介绍到这里了，不过每个家庭的具体状况都是存在差异的，可以根据实际情况作出最后的分配决定。在进行实施房产的分配决定之前，还需要对于本文中提到的注意事项进行有效的了解。