离婚分房产要怎么分？

    现在房子问题可以说是比较受人关注的问题，不管是买房子，还是过户房子还是分房子，可以说都是相对比较复杂的一个过程。而在分房子这一类别中，最为常见的就是离婚分房产。很多人在离婚的时候，都会进行财产分割，房产的分割也是极为常见的。那么，离婚分房产要怎么分？
     
    离婚分房产要怎么分？
    离婚分房产，是离婚案件极为常见的一种现象，至于离婚分房产要怎么分具体要看双方离婚的方式是什么。有的人离婚分房产很容易，而有的人额需要不停的上诉，很是麻烦，一般情况下，如果双方是协议离婚，那么，他们自身会对房产的分割达成一定的协议，这种情况下的离婚分房产是最简单的。他们会在协议中表明房产具体要如何进行分割。而如果离婚要打官司，而且双方对于房产都比较在乎，“固执”的都想争房产的话，那么离婚分房产的过程相对就比较麻烦。如果房产是一方婚前自己购买的话，那么，离婚时是不许呀进行房产分割的，这属于乙方的个人财产。而如果房子是婚后两人共同购买，或者一人付首付，两人共同还贷的话，那么，对于离婚分房产一般是房屋归属于购买方，但是购买方另一人给予一定的补偿。如果房子是结婚后他人赠与的，房子属于房产证所有者的。而很多人的房子是父母出资进行购买的，这个情况下的离婚分房产，要看具体的是双方父母出资还是单方父母出资。一般情况下，单方父母出资的房产一般都属于父母赠与房产，属于单方的个人财产，离婚时不用分，而如果是双方父母出资的话，一般是按照出资多少进行划分。