房屋不动产登记实施的流程是怎样的？

    很多人觉得，买套房子拿到钥匙这房子就是自己的了，其实并不完全正确，毕竟现在是法制社会，什么东西都要有凭有据，这买房子也不例外。所以，办理房屋不动产登记实施是非常重要的，因为这是这个房子属于自己的有效的法律凭证。只有房产证上有了自己的名字，那么房子才真的属于自己了。其实现在买房子办理不动产登记实施的时候，只需准备好需要的材料，了解办理流程，可以为自己省下不少的事儿。
    
    房屋不动产登记实施第一步：开发商进行初始登记
    房屋进行不动产登记实施的初始时间是交房后的六十天内，需要将相关资料送到房管相关部门做初始登记，需要的时间大概在二十天到六十天左右，登记完成以后，可以自己登录相关网站，到网上查询自己的不动产登记实施的具体情况了。
    不动产登记实施第二步：填写《不动产登记实施申请表》
    在初始登记确定已经完成以后，购房者就可以去登记中心填写《不动产登记实施申请表》了，填好后，只需要开发商进行签字就可以了。
    不动产登记实施第三步：缴纳费用
    缴纳契税、维修基金等费用公共维修基金一般由物业所在地的区代理机构收取，购房者缴纳这两项费用的发票一定要保管好。
    不动产登记实施第四步：准备相关材料
    最后一步就是需要为领证而准备好所有的材料，例如购房合同、发票、房屋结算文件、契税发票等。然后带着所有材料到有关部门进行办理不动产登记实施手续，并领取证书。
    以上总结归纳了办理不动产登记实施的完整步骤，了解清楚相关的办理流程，在以后大家自己进行办理的时候会方便很多。