在不动产登记中心办理登记要注意什么？

    现在很多人在拥有自己的不动产以后，首先会选择的就是到当地的不动产登记中心进行办理登记，还有一些人很早就拥有了不动产，但是没有到相关部门办理登记，其实这样不能够算是自己的，因为只有登记完成，获得不动产证以后，这个不动产才是真正意义上属于自己的，那么在不动产登记中心办理登记的时候，应该注意一些什么呢？
    
    一、旧证书依旧有效
    现在不动产登记中心实行新的规则，办理新的证书，很多人以前手里拿到的旧证书是不是依旧有效呢？其实就目前形势来看，旧证书依旧是有效的，不会要求强制换取新的证书，如果证书需要进行交易，旧证书依旧是可以正常使用的，不需要特意的去换证。如果旧证书需要进行变更上面的内容，在不动产登记中心进行变更完成以后，会发放新的证书，自动完成新旧证书的改变，也是不需要增加任何费用的。
    二、小产权不发证
    现在很多人拥有的不动产是属于小产权，国家法律规定，对于小产权的不动产是不发放证书的，如果拥有小产权的不动产，它的产权并不只属于一个权利人，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。在不动产登记中心进行不动产登记，主要是为了能够更加明确的保护好所有人的产权和相关权益，也能够更加便利的促进交易的形成。
    在不动产登记中心进行办理登记的时候，有关上述的注意事项是需要大家注意的，因为不动产登记中心进行不动产登记的作用还是比较大的，在办理不动产登记前最好将一切都咨询清楚，需要带哪些证件，各个手续什么都弄清楚后自己也好办理。