北京不动产登记你需要知道的几件事

    北京不动产登记过程当中，你必须要知道的几件事儿，在北京不动产登记的过程当中，每个人都是有自己的想法的，例如说，买家希望能够自己购买登记过程中不要发生任何插曲。而卖家希望在最大程度上，保证自己的房子能够卖给不会骗我们的人，在北京不动产登记过程当中，规则正确、步骤正确是很重要的。
     
    （1）一定要以合同为依据。
    有很多朋友为人比较实诚，觉得跟着相谈甚欢之后，直接拍板付款。实际上这样是非常不理智的，尤其是对于比较年轻的朋友来了，根本不了解法律相关的知识，看到的和听到的很有可能都是虚假的。而真正落实在法律意义上的东西，却都是不靠谱，所以，所有步骤都是建立在互信互利的基础，无论是什么情况下，亲兄弟还要明算账呢，对于交易来说也该是这样的。如果你不明白的法律知识，可以请一个专业的律师来检测一份合同的律师费也不会特别大，但是能够确保买卖双方后续整体利益。
     
    （2）有了合同之后的登记过程.
    一旦涉及到合同本身之后不动产登记的步骤就更加重要了——首先，提交各自的合同证明文件，以及房子和个人的证明文件，由买卖双方分别提交给北京不动产登记中心。不动产登记中心会根据买卖双方的材料，进行房产信息的清查、个人信息的清查。最大限度上保证买家是一个真实可信的，没有失信等不良记录的人，而卖家则是真正的房屋的主人，不是那些冒领冒认的虚假租客。这个步骤的检测很难通过个人实现，大多数都是需要借助北京不动产登记中心才能够完成，所以在这个步骤上一定要严格听从他们的指挥。