北京写字楼的出租流程是什么？

    随着公司的不断发展，不少公司都选择在写字楼里进行办公。毕竟高大漂亮的写字楼能够显著提升公司在客户眼中的形象，使得别人一看就知道这家公司是非常有实力的。那么，当公司决定在北京租赁一栋写字楼之前，一定要弄清楚北京写字楼的出租流程到底是什么，否则将会给我们接下来的租赁工作带来极大的困扰。
    
    在北京租赁写字楼之前，首先心中要有一个明确的选址计划，一定要清楚进行写字楼租赁的具体预算是多少，心中一定要有一个大概的价位。毕竟在北京这个寸土寸金的地方，要想租赁一栋高大宽敞的写字楼，其花费可谓是十分巨大的。其次要了解所选择的写字楼所在的区域，包括哪些具体的优惠政策、周围的交通与配套设施等，毕竟北京的功能区域划分十分明显。然后寻找专业的租赁平台进行具体业务接洽，让熟悉市场的中介人员帮助我们筛选房源详情。不少人在进行到这一点的时候，都会因为中介费的问题而选择绕开中介，自行筛选，结果往往是费了半天劲，也没有选择到一个合适的房源。在这里需要明确一点，因为现在写字楼租赁都是跟物业直接签订租赁合同，所以是没有中介费的。接下来要对房源具体情况进行详细了解，在了解租金的组合方式后就可以选择签订合同了。签订合同需要注意：1、现在一般直接跟物业签订，有些是跟业主签订；2、部分写字楼需要交押金；3、有些写字楼可谈免租期；4、签合同前一定要再次审核房源证件，确保万无一失。