不定期租赁合同可以随时解除吗?
一般人在进行租房子的时候,为了能够保证租客和房东之间的相互约定,就会签订租赁合同,在一般的情况下,都会约定租赁的期限,一般是一年或者半年,但是有时候租客在进行租赁的时候,不能够确定租赁的期限,那么在签订合同的时候,就会签订不定期租赁合同,在这份不定期租赁合同中,没有约定具体的租赁期限,那么很多人就会问,不定期租赁合同可以随时解除吗?对于这样的问题,是大家在进行不定期租房的时候需要了解清楚的。
一、不定期租赁合同可以随时解除吗?
当租客在进行租房的时候,如果和房东签订的是不定期租赁合同,那么租客是可以随时进行解除该合约的,但是需要注意的就是出租人要注意给承租人预留合理的期限,就是需要提前打招呼,让双方都有一个准备的时间,这样才是比较合理的。
二、没有强制性规定
对于房屋租赁,市场更强调自治,所以对于房屋租赁合同的形式通常没有强制性的规定。对于不定期租赁合同,双方当事人均得以随时进行解除,但是要遵循诚实信用及公平合理的原则下进行解除,在进行之前,解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。虽然法律对于房屋租赁合同的形式没有强制性规定,很多的不定期租赁合同都是采取口头的形式承诺的,但由于口头合同没有实际的法律意义,如果在双方因为合同内容发生争议时,不利于双方权利义务的确定。所以建议在进行房屋租赁的时候,双方一定要签订书面合同,将权利和义务予以确定,这样才能够更好的保障双方的利益和权益不被伤害。