房屋产权鉴定如何查询

    买房是对于一个家庭来说重要的一件事情，买房之前必然会希望能够全方面的合理。房屋产权是买房里面重要的一部分，简单来说房产的所有者按照国家法律的规定享有权利，对于房屋财产的占有、使用、收益各个方面行使权力。房屋产权鉴定的问题是大家会好奇的，大家必然希望能够有一个合理的角度看待产权真伪性。
    
    1. 房屋产权鉴定—产权如何查询
    产权查询还是比较重要的，第一步要求买房者提供合法的证件包括房屋产权证书、身份证书、资格证书以及其他的材料。产权证书是指房屋的所有权证书和土地使用权证书。身份证件需要详细到身份证、工作证和户口本。还需要提交资格证明，这个资格证明是查验双方的主体资格。第二步可以去向房地产管理部门查验最后的房屋产权来源，比如说房子的房主是谁，是否存在共有财产的问题。还有档案的文号，每一个的文件编号都是不同的。看看交易的登记日期以及成交的价格。房屋购买最怕存在什么贷款的问题，因此要注意这个方面的问题。
    2.房屋产权鉴定—鉴别方法
    鉴别的方法有很多，大家可以选择看封皮、真的产权证封面有一个硬实的纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳字体等方面看起来还是比较清晰醒目的。假的产权证则封面光滑颜色暗淡无光，封面的皮较软，摸起来就没有什么质感。看纸张也是不错的选择，真的房屋产权证内页纸张是专门采用水印纸的，类似于人民币的水印制作，图案是别墅和大厦两种，如果用灯光照射有这样的人感觉那么就是真的，假的出现水印模糊不清的状态。