轻松了解买二手房过户的流程

    买二手房过户的流程是如何的，这个是很多的朋友所好奇的，也是房屋的购买的过程中重要的一个步骤。只有办理了过户的手续才能说真正地拥有房屋的产权，因此流程成为大家好奇的一个重点。房屋的过户上面需要提供很多的材料。现在的房价压力很高，很多人看准二手房的市场，二手房的手续要比新房的手续多得多，接着大家一起来深入的进行一番了解。
    
    1. 买二手房过户的流程是如何状态
    二手房的过户上面有很多都是需要大家认真看待的，后先要对于交易房屋产权去进行调查，购房者需要对于房屋的完整性、真实性、可靠性进行审核。在整个过户之前看好房屋产权证上面的业主姓名和售房者是否相符合，是否有抵押或者共有人的情况出现。买卖双方要签订好购房的合同，二手房买卖合同是重要的，一般里面要包括双方的姓名、住所、编号各方面进行合理地编写，信息越全越好。房产评估是重要的流程，一般都要找专门的评估公司进行，流程差不多要7个工作日左右，接着就是办理贷款去房地产管理部门提交过户的申请。审核通过很快就可以达到目的。
    2. 买二手房过户的流程——多久可以拿证
    很多人对于拿证还是比较好奇的，一般来说从进入到交易中心开始算起，差不多20天左右就可以拿着收件的收据去拿去属于自己的产证。有贷款的先去银行取进行贷款，银行的证一般会在5-10天把钱拨给上家，那么下家就可以拿到房产证，整个流程还是比较简单的。但是具体的情况还是根据政府部门的规定来决定的。