贷款合同银行没有给我?
正常情况下,贷款合同是银行、借款人各执一份,如果贷款合同银行没有给你,很大可能是直接给了开发商,再由开发商转交给借款人。建议你可以打电话咨询下开发商,如果确实是在开发商那里,则需要带上本人有效身份证领取。
此外,因为贷款合同在银行系统里有存档,如果实在找不到贷款合同了,还可以直接去贷款经办行网点,重新打印一份贷款合同。
一般需要提供有效身份证,以及刷脸验证身份,通过后几分钟就能拿到,注意有的银行可能免费打印,有的则可能要收费大概几块钱。
【温馨提示】
贷款合同的作用,主要有两个方面:
1、明确借贷双方的权利和义务
(1)出借方
银行作为出借方,要按贷款合同执行贷款利率、贷款额度等规定,以及履行放贷义务。
和其他类型的贷款不同,房贷并不是发放到借款人的银行卡里,而是发放到开发商的对公账户里,钱款到账后,借款人和开发商的交易完成,和银行的借贷关系开始生效。
(2)贷款方
借款人作为贷款方,在银行放款后,需要履行还款义务,即按照合同约定的贷款利率支付贷款利息,并且要在合同规定的还款日期按时还款。
此外合同里还约定了违约等条款,比如逾期后还需要向银行支付逾期费用,或者提前还款可能要支付一笔违约金等,涉及的费用都要在贷款合同里明确列出来。
2、解除房产抵押登记的重要资料
如果是办理房贷,在还清贷款后同样也要用到贷款合同。
比如还清贷款后,要让银行开具贷款结清证明,除了需要提供本人有效身份证、银行流水、还款卡外,还要提供贷款合同。
再比如借款人要去房管所解除房屋抵押登记,同样也要带上贷款合同,本人有效身份证等资料,目的是确认借贷关系,以及验证身份。