主贷人必须是房主吗? 2024.06.21 主贷人是必须是房主的,一般的情况是,单人的名字上房产证,那么单人是房主又是主贷人。还有一种是夫妻双方的名字在房产证上,这样两个人都是房主,但是主贷人仍旧是只有一个,主贷人和房主是必须出现在房产证上的。