棚户区拆迁安置房有不动产证吗?

    一、棚户区拆迁安置房有不动产证吗
    棚户区拆迁安置房，如果办理不动产权属登记的，不动产登记机构会向房屋所有人发给不动产权属证书。
    《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    二、安置房买卖发生纠纷如何处理
    安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建的房屋。
    常见的安置房买卖纠纷，有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。
    发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决：
    1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式;
    2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解;
    3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。
    但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;
    而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。
    通过上述分析知道，依据《不动产登记暂行条例》的规定，棚户区拆迁改造时，被拆迁人取得的拆迁安置房，如果申请不动产权属登记的，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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