银行提前还房贷流程?关键四个步骤


    很多人在最开始买房时可能全款资金不够,选择的贷款买房,但随着工作收入的积累,几年之后也能攒下一笔不小的资金,若暂时没有更好的用处,可能就会考虑提前还房贷。那么,银行提前还房贷流程是怎样的呢?下面我们一起来了解一下。
    
    银行提前还房贷流程
    1、提出申请
    一般应提前一个月,由借款人本人至房贷银行提出书面申请,看房贷银行是否同意提前还房贷,协商处理原则,或者按照签订的个人购房借款合同约定处理,办理提前还清房贷业务。
    2、准备资料
    个人有效身份证、房贷银行卡、个人购房借款合同等到房贷银行办理贷款结清手续,可能还需要准备一定的提前还款违约金,具体费用可以提前咨询房贷银行或者以签订的借款合同为准。
    3、银行审批
    将准备好的资料和房贷提前还款书面申请单,提交给银行审批,待审批通过,计算剩余应还房贷本金、提前还款违约金等,便可以进行提前还款操作。
    4、办理房贷清户撤押工作
    即房贷提前还清后,银行进行撤销房屋抵押的工作,主要就是将已入库保管的有关抵押凭证和文件退还给借款人,比如房产证、房贷结清证明等,交由借款人书面签收,然后借款人再去房管局的房屋产权抵押部门办理抵押注销手续。