商业贷款转为公积金贷款的条件、资料及申请流程-贵阳

    一般来说，住房贷款有商业贷款和公积金贷款两种。很多朋友办理商业贷款以后想要将贷款转为公积金贷款。财金知识就在这里为贵阳的朋友介绍一下商业贷款转为公积金贷款的条件、资料及申请流程。
    
    
    
     申请商转公贷款的职工要满足下列条件：
    1、符合本市的住房公积金贷款条件；
    
    1、所购房屋在贵阳市内，且已在商业银行办理了商业性住房按揭贷款，有完整的贷款及抵押登记手续；
    
    2、申请人及配偶有良好信誉，有能力时归还本息，还贷期间无连续3期、累计逾期6次的信用记录；
    
    3、原贷款银行已经同意提前还款。
     职工申请商转公贷款的方式
    1、职工原住房按揭贷款银行为建行、农行和工行的，向原贷款银行申请办理商转公贷款业务；
    
    2、原住房贷款银行为其他银行的，向贵阳置业担保公司申请办理；商转公贷款业务。
     职工申请商转公贷款所需资料
    1、填写好的《贵阳市住房公积金贷款申请表》；
    
    2、申请人及配偶或共有人身份证、户口簿原件及复印件；
    
    3、借款人的婚姻状况证明；
    
    4、原商业贷款借款合同以及余额清单；
     商转公贷款的贷款额度及期限
    1、贷款额度：不得超过原商业银行的贷款本金余额，且最高不超过45万。
    
    2、贷款期限：不得超过借款人原按揭贷款剩余的年限，且最长不超过30年。
     办理商转公贷款的流程如下：
    1、由银行办理的商转公贷款办理流程为：(1)向贷款银行提出商转公申请；(2)在银行受理并审查合格后，报市公积金中心进行审批；(3)审批通过后，银行与申请人签订借款合同，并办理抵押变更登记和发放贷款。
    
    2、由置业担保公司办理的商转公贷款办理流程为：(1)借款人向担保公司提出申请，担保公司进行初次审核；(2)初审通过后，报贵阳市市公积金中心审批；(3)审批通过后，银行与申请人签合同，并发放贷款；(4)担保公司办理抵押变更。