贷款一百万一年利息多少?看看就知道了


    说到贷款利息的计算,其实只要搞清楚贷款利率和还款方式即可,但这两者想要最终确定,一般只有在贷款审核通过、签订贷款合同时才能知道,所以我们只能参考基准利率和常用的还款方式大致计算,接下来一起来看。
    
    贷款一百万一年利息多少?
    一、贷款基准利率
    1、商业银行贷款:1年以下4.35%,1-5年4.75%,5年以上4.9%。
    2、若贷款一百万申请的是住房公积金贷款,那么:1-5年2.75%,6-30年3.25%。
    公积金首套房的贷款利率就是按此标准执行,但商业银行贷款的利率不一定是按以上的基准利率,可能会有所上浮,具体以实际情况为准。
    二、常用还款方式
    主要是等额本金、等额本息、先息后本和到期一次性还本付息这几种,其中后面两种还款方式一般最多只适用于一年以内(含)的贷款。
    这几种常用还款方式的利息比较是:等额本金方式下利息最少,先息后本或到期一次性还本付息利息最多,等额本息产生的利息居中。
    所以,我们可以参考等额本金还款方式,来看看利息最低多少。
    三、具体来看贷款一百万一年利息多少?
    1、若贷款一百万是公积金首套房贷,利率2.75%,那么等额本金还款一年利息=14895.83元;
    2、若贷款一百万的利率是商业银行贷款基准利率4.35%,那么等额本金还款一年利息=23562.5元。