济南首套房利率是多少? 2025.03.29 济南首套房利率分为商业贷款和公积金贷款,以下就是首套房具体利率情况: 1、商业贷款:执行基准利率上浮10%,也就是说1年-5年房贷利率为5.225%,5年以上的房贷利率为5.39%。 2、公积金贷款:执行基准利率不上浮,5年以下(含)贷款利率为2.75%,5年以上贷款利率为3.25%。