房屋质量问题怎么办？至少有几个办法

    众所周知，房子作为家庭最重要的资产，也是普通人一生中最大的买卖了，本身就需要耗费很多时间和精力才能完成，可以万一运气不好，买回来的房子出现了质量问题那可闹心了。今天笔者给大家介绍一下房屋质量问题怎么办，业主如何维权。
     
    一、协商维修
    房屋质量问题怎么办？首先是解决问题，需要和房屋开发商进行沟通协商，正当合法的房屋买卖都是有合同文件的，也是有备案的，是受到法律保护的，业主完全不用担心，可以理直气壮的寻求维权。倘若还在保修期内的，大可放心让开发商进行整改，开发商愿意配合、积极主动解决问题大家万事大吉，万一开发商不好好配合，完全可以法院起诉解决。这里要注意一个技巧，就是合理取证，并且把握好时效性，千万不要被开发商的甜言蜜语和小恩小惠拖延耽误了大事。当然了法院起诉有点严重，也是万不得已；正常来说通过消费者协会或者业主委员会投诉，请求调解就可以解决大部分问题的，毕竟在我国经过这么多年法制建设，没有良心的开发商已经越来越少了，无理取闹的业主更是少之又少。目前市场条件下，协商好以后，至于最后是开发商维修还是第三方维修都可以的，把这笔费用谁出、质量要求如何、交期、质检这几个环节定好就行。
     
    二、按照法律程序退房
    房屋质量问题怎么办？当房屋的质量问题非常严重，已经无法正常居住，并且开发商态度蛮横不配合整改，那还说啥呢，直接退房呗。房子毕竟是一种商品，质量不合格还强买强卖就是违法行为，是要受到法律制裁的。专家说，交付的房屋对于室内居住者的生命健康、财产安全等造成重大影响，严重干扰居住人的正常生活，这个情况下完全可以解约退房，这个诉求是受到法律保护的，也是政府提倡的。
     
    以上就是房屋质量问题怎么办这个问题的主要的几种解决办法，相信大家看了以后会记住，但愿大家用不到这里面的方法。