房产过户新政策，过户方式不一样，过户费用有差别

    在现在，如果想要让一处房产真正的属于自己，就必须要进行过户这道手续，只有办理完过户手续，从法律意义上来讲，这个房产才是属于自己的，现在出台了房产过户新政策对于过户的方式和过户的费用又有哪些变化呢？
    
    一、房产继承过户
    房产过户新政策中规定，如果房产是子女以继承的方式获得的，这样的情况在进行办理过户手续的时候，是不需要进行缴纳契税的，只需要缴纳公证费用以及相关的工本费就可以了，根据房产过户新政策的规定，以这种方式进行办理过户手续所需要花费的费用是比较少的，但是需要办理的相关手续是比较复杂的。
    二、赠与过户
    在房产过户新政策中，对于赠与房产的过户方式有新的规定，它和继承过户是有一定的差别的，在进行办理过户的时候，不仅需要进行缴纳契税，还需要额外的缴纳百分之三的契税，而且还需要缴纳百分之一的印花税，而且在个人所得税方面，也有较为严格的规定，如果没有特殊情况，都是会收取其他的一些相关费用的。这样看来，在房产过户新政策规定中，通过赠与过户需要缴纳的费用是非常多的。
    三、买卖过户
    虽说是父母把房子“卖”给孩子，但这不过是名义上的“买卖”，家人之间无需房款，需要缴纳的费用仅是各种税费。所以使用这种方式办理过户的，是很多人的选择。根据房产过户新政策的规定，这种方式的费用比较合理，而且办理手续也并不是很复杂。
    在房产过户新政策实施后，不相同的过户方式，所需要承当的费用相差也是很大的，所以想要在办理过户的时候，应该选择合理的方式进行办理，那样才会更划算。