卖房需要注意事项具体的有哪一些？

    现在很多的人因为对自己住房条件的不断提升，需要改变自己的住房条件，所以很多的人想要把现有的房子卖掉，去购买居住环境和条件更好的房子，他们更多地是选择通过中介来挂卖自己的房子，那么卖房需要注意事项有哪些呢？是大家在卖房子的时候需要多多注意的呢？
    
    一、选择正规的房产买卖中介公司。
    在我们的生活中到处都可以看见各种各样的中介公司，其中房产中介公司也不在少数，非常的多，如果选择在中介挂卖自己的房子，那么卖房需要注意事项就是要选择一家和房地产交易中心联网的正规中介公司，因为这样的中介公司的合同纸是用交易中心的有水印的防伪纸，合同有条形码。这样的房地产买卖合同才具法律保护。
    二、中介公司的费用收取
    当中介公司促成了买家和卖家之间的交易，在进行签合同的时候，需要注意的是收款日期和买方的支付方式是什么样的，而对于中介公司来说，除了给中介费以外，不要让中介公司经手买卖双方的钱，钱必须从买家手里直接拿取。因为作为正规的中介公司，除了收取一定的佣金之外，是没有权利代收其他的任何费用的。所以卖房需要注意事项需要多多了解。
    三、在过户之前要拿到相关手续
    卖房需要注意事项还有就是在正式交易过户之前，一定要拿到相关的手续才能去办理，如果买家是贷款买房，要有银行放贷的合同书。除去贷款的金额以外，所预留的尾款和其他的钱应该全部都结清。这时才可交易过户。
    卖房需要注意事项具体的就是这些，只要注意这几点，在中介进行卖房子基本上都是没有什么问题的。